Administración de propiedades
Su alquiler en Orlando, administrado como si fuera nuestro.
Administración de propiedades residenciales y comerciales de una correduría que también compra, vende y alquila: su inversión en manos de un solo equipo que entiende cada aspecto.
Análisis de alquiler gratis
Descubra cuánto podría obtener de alquiler por su propiedad. Le responderemos en un plazo de un día hábil.
Administración completa
Nos encargamos de todo lo que su propiedad necesita
Arrendamiento e inquilinos
- Publicidad de su propiedad en todos los canales principales
- Verificación exhaustiva de antecedentes y crédito
- Verificación de estados de cuenta, referencias y capacidad de pago
- Visitas con solicitantes evaluados
- Letreros de “Se alquila”
- Negociación del contrato y cobro de depósitos
- Firma de contratos y documentos
Cuidado de la propiedad
- Inspecciones periódicas y lectura de medidores
- Informes de mantenimiento con fotos
- Contratación y supervisión de contratistas con licencia
- Servicio de aire acondicionado, elevadores, extintores y otros servicios obligatorios
- Mantenimiento continuo del edificio
Finanzas y cumplimiento
- Garantizar que el alquiler se pague completo y a tiempo
- Pago de cuentas municipales en su nombre
- Estados de cuenta mensuales para el propietario
- Cumplimiento de la ley de arrendamientos de Florida
Publicidad que llena vacantes más rápido
- Video e imágenes aéreas 4K
- Recorridos virtuales en video 4K
- Marketing en redes sociales
Tarifas claras y transparentes
Sin cargos inesperados ni tarifas ocultas. Nuestra tarifa depende del tipo de propiedad, su tamaño y los servicios que elija: solicite una cotización y le enviaremos una propuesta clara y por escrito con todos los costos.
Cómo empezar
De la primera llamada al primer pago del alquiler
- 01
Análisis de alquiler
Estimamos el alquiler potencial con contratos comparables cercanos y recorremos la propiedad con usted.
- 02
Preparar y publicar
Reparaciones previas, fotos y video profesionales y anuncios en los principales sitios de alquiler.
- 03
Seleccionar y arrendar
Evaluamos a los solicitantes con cuidado, negociamos el contrato y cobramos los depósitos.
- 04
Administrar
Cobro del alquiler, mantenimiento, inspecciones y estados mensuales, con un equipo siempre disponible.
Alquileres
Propietarios e inquilinos
¿Piensa alquilar una propiedad? Empiece con un análisis de alquiler gratuito. ¿Busca un alquiler o tiene una pregunta sobre uno de los nuestros? Envíenos un mensaje, o llámenos o escríbanos, y le responderemos de inmediato.
¿Solicita uno de nuestros alquileres?
- Una solicitud por cada adulto (18+)
- Identificación con foto y comprobante de ingresos
- Autorización para verificar crédito y antecedentes
- Respondemos en un plazo de un día hábil
Preguntas de propietarios
¿Cuánto cuesta la administración de propiedades?
Depende de la propiedad y del nivel de servicio. No tenemos tarifas ocultas: solicite una cotización y recibirá una propuesta escrita con todos los costos antes de comprometerse.
¿Cómo evalúan a los inquilinos?
Cada adulto pasa por verificación de crédito y antecedentes, comprobación de ingresos y estados de cuenta, y referencias de arrendadores. Aplicamos los mismos criterios escritos a todos, conforme a la Ley de Vivienda Justa.
¿Administran propiedades comerciales?
Sí. Administramos propiedades residenciales y comerciales, incluida la coordinación de aire acondicionado, elevadores, seguridad contra incendios y otros servicios obligatorios.
Vivo fuera del estado. ¿Es un problema?
Para nada; muchos de nuestros propietarios viven en otro lugar. Recibirá estados mensuales, informes de inspección con fotos y un equipo que atiende los siete días de la semana.
¿Pueden ayudarme a comprar otra propiedad de alquiler?
Sí. Como 1Brokers también es una correduría completa, le ayudamos a encontrar, analizar y comprar su próxima inversión con la administración lista desde el primer día.
Administración de propiedades
Hablar con nuestro equipo
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- Llamar · Enviar mensaje
- (407) 765-9083 Enviar mensaje
- Correo
- jonathan@the1brokers.com
- Horario
- Lunes a domingo, 9:00 a. m. – 6:00 p. m.
Zonas que administramos
Orlando y comunidades de los condados de Orange, Seminole, Osceola y Lake, incluidas:
- Orlando
- Downtown Orlando
- Lake Nona
- Laureate Park
- Baldwin Park
- College Park
- Audubon Park
- Thornton Park
- Lake Eola Heights
- Conway
- Hunters Creek
- MetroWest
- Dr. Phillips
- Bay Hill
- Windermere
- Winter Garden
- Horizon West
- Ocoee
- Apopka
- Winter Park
- Maitland
- Altamonte Springs
- Longwood
- Casselberry
- Winter Springs
- Oviedo
- Lake Mary
- Heathrow
- Sanford
- Avalon Park
- Waterford Lakes
- UCF / Alafaya
- Kissimmee
- Celebration
- St. Cloud
- Davenport
- Clermont
- Four Corners
- Belle Isle
- Edgewood