Venda con 1Brokers
Ponga su casa en el mercado y véndala más rápido.
Nuestra meta es sencilla: ayudar a los vendedores a poner su propiedad en el mercado y venderla lo antes posible, al mejor precio que el mercado pague. Así es como lo hacemos.
El programa de publicidad
Publicidad de gran empresa en cada propiedad
¿Necesita vender su propiedad en Florida más rápido? Con años de experiencia en redes sociales y marketing inmobiliario, segmentamos su audiencia y llegamos a sus compradores ideales.
Video e imágenes aéreas 4K
Tomas aéreas que muestran el terreno, el lago, el vecindario y los accesos: el contexto que una foto no da.
Recorridos virtuales en 4K
Un recorrido cinematográfico que los compradores de fuera o con poco tiempo pueden ver antes de agendar una visita.
Campañas en redes sociales
Campañas pagadas y orgánicas dirigidas a los compradores con más probabilidad de querer su casa, por zona, precio y estilo de vida.
Fotografía profesional
Fotos luminosas y fieles a la realidad, editadas para el MLS, Zillow, Realtor.com y todos los portales.
Asesoría de staging
Un plan para cada habitación usando lo que ya tiene, y decoradores de confianza cuando una pequeña inversión mejora el precio.
Exposición completa en el MLS
Publicada en Stellar MLS y los principales portales, con cada visita y comentario reportado a usted.
Estrategia de precio
El precio correcto desde el primer día
Las dos primeras semanas en el mercado son cuando una propiedad recibe más atención. Calculamos su precio con ventas recientes, la competencia activa y pendiente y la rapidez con que se venden casas como la suya, y lo revisamos con usted con datos reales de visitas si el mercado indica algo nuevo.
Cada vendedor de 1Brokers recibe un análisis comparativo de mercado por escrito antes de firmar, para que vea exactamente cómo llegamos a la cifra.
Condiciones claras y por escrito
Las comisiones no están fijadas por ley y siempre son negociables. Antes de publicar le explicamos nuestra tarifa, qué incluye y cómo funciona hoy la compensación del agente del comprador, y lo dejamos todo por escrito en su contrato.
Antes de publicar
La lista de verificación de 1Brokers
- Haga una inspección previa para evitar sorpresas durante el cierre
- Despeje y decore: menos muebles, más luz y acabados neutros
- Fije el precio con un agente de 1Brokers usando un CMA por escrito
- Reúna documentos de título, agrimensura, HOA/CDD y mantenimiento
- Mejore la fachada: césped, mantillo, retoques de pintura y puerta
- Haga las reparaciones que agregan valor y evite las que no
Qué pasa después de firmar
Del contrato de venta a la mesa de cierre
- 01
Preparar
Recorrido, lista de verificación, reparaciones y plan de staging. Agendamos fotografía, drone y video.
- 02
Lanzar
Su propiedad se publica en Stellar MLS y los portales, con campañas en redes el mismo día.
- 03
Negociar
Revisamos cada oferta con usted —precio, condiciones, financiamiento y plazos— y negociamos las solicitudes de inspección.
- 04
Cerrar
Coordinamos tasación, título y prestamista hasta la entrega de llaves, y seguimos en contacto después.
Historias de clientes
Más allá de lo esperado, en sus palabras
“Amazing! Over and Beyond!”
Jonathan Alsaka was such a great agent to work with. He made himself available whenever it fit our schedule to view homes… Being first time home buyers, Jonathan made the process very easy and manageable.
— Cliente verificado de 1Brokers · Compradores de primera vivienda “Customer for life!”
Jonathan is the epitome of an amazing realtor! He has gone above and beyond countless times to ensure, not only my success with finding a property but seeing to it that I remained happy with my decision long after closing…
— Cliente verificado de 1Brokers · Comprador “He fought tooth and nail.”
I was out of the state the majority of the time and Jonathan was tremendously helpful in getting everything set up… he fought tooth and nail to get contractors lined up to complete the work to get the property on the market.
— JB · Vendedor fuera del estado “Quick to respond. Got to business.”
Jonathan Alsaka was quick to respond and update, giving proper and knowledgeable answers. Very personable, but definitely didn’t waste time and got to business.
— Cliente verificado de 1Brokers · Cliente
Preguntas de vendedores
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Orlando?
En el área metropolitana de Orlando, las casas pasaban unos 66 días en el mercado en septiembre de 2026 (Orlando Regional REALTOR® Association), pero las casas bien presentadas y con buen precio en zonas populares suelen venderse mucho antes. Su CMA mostrará el ritmo para casas como la suya.
¿Cuánto cuesta vender?
Los costos típicos incluyen la comisión de la correduría, el seguro de título y gastos de cierre, impuestos prorrateados, cuotas de HOA o CDD y las reparaciones que acuerde. Le damos una hoja de ganancia neta antes de publicar.
¿Debo renovar antes de vender?
A veces. La pintura, la iluminación y la fachada casi siempre se pagan solas; una cocina nueva rara vez. Le diremos qué proyectos probablemente recuperan su costo en su vecindario.
Vivo fuera del estado. ¿Pueden vender mi casa?
Sí. Gestionamos ventas para propietarios que no están en Florida: coordinamos contratistas, limpieza, visitas y el cierre, y le mantenemos al tanto por teléfono, mensajes y video.
¿Cuánto vale su casa hoy?
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Cuando usted esté listo
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- Llamar · Enviar mensaje
- (407) 765-9083 Enviar mensaje
- Correo
- jonathan@the1brokers.com
- Horario
- Lunes a domingo, 9:00 a. m. – 6:00 p. m.